Avenue Marx Dormoy, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marx Dormoy, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix Avenue Marx Dormoy par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marx Dormoy se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Sète et 26.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marx Dormoy à Sète
Le loyer moyen estimé Avenue Marx Dormoy est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marx Dormoy
Les ventes enregistrées Avenue Marx Dormoy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marx Dormoy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 247 mètres
- - Sète à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 56 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 53 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2792 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 81 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marx Dormoy
Adresses Avenue Marx Dormoy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marx Dormoy, classées par tranches de numéros.
