22 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 13.85 % à celui du n°20 et de 6.7 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 673 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal Molière à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 127 mètres
- - Sète à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 670 mètres
- - Collège Victor Hugo à 165 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3252 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 700 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 95 mètres
Ventes au 22 Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 22 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 22 Avenue Victor Hugo se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Victor Hugo par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Victor Hugo se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Sète et 12.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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