36 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 476 €

de 2 824 € à 4 542 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 36 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°34 et de 4.51 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 36 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal Molière à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 75 mètres
- Sète à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 823 mètres
- Collège Victor Hugo à 316 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3272 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 853 mètres
- Ecole maternelle Gaston Baby à 151 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 301 mètres

Ventes au 36 Avenue Victor Hugo

Les 3 ventes au 36 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mai 2020

270 000 €(2 620 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103.07 m²

36 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète

2 août 2022

99 000 €(5 500 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

36 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète

3 mai 2024

152 000 €(2 235 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

36 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Avenue Victor Hugo(3 433€)

38 Avenue Victor Hugo(3 326€)

40 Avenue Victor Hugo(3 468€)

27 Avenue Victor Hugo(3 769€)

32 b Avenue Victor Hugo(3 658€)

29 Avenue Victor Hugo(3 967€)

32 Avenue Victor Hugo(3 281€)

30 b Avenue Victor Hugo(3 523€)

Prix du 36 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 36 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 36 Avenue Victor Hugo se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Victor Hugo par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Victor Hugo se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Sète et 3.36 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gaffinel, 34200 Sète(3,427 €)

Quai du Pavois d'Or, 34200 Sète(3,850 €)

Quai Louis Pasteur, 34200 Sète(3,824 €)

Quai Vauban, 34200 Sète(3,272 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.