4 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 640 € à 4 522 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 21.1 % à celui du n°6 et de 27.2 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 219 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Consulaire à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 15 mètres
- Sète à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 595 mètres
- Collège Victor Hugo à 169 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3248 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 625 mètres
- Ecole maternelle Gaston Baby à 348 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 69 mètres

Ventes au 4 Avenue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 4 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2024

478 320 €(2 491 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•192 m²

4 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Victor Hugo(3 677€)

2 bis Avenue Victor Hugo(3 985€)

8 Avenue Victor Hugo(2 717€)

2 Avenue Victor Hugo(4 119€)

5 Avenue Victor Hugo(3 769€)

3 b Avenue Victor Hugo(2 983€)

10 Avenue Victor Hugo(3 241€)

3 Avenue Victor Hugo(2 951€)

Prix du 4 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 4 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 4 Avenue Victor Hugo se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Victor Hugo par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Victor Hugo se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Sète et 19.35 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gaffinel, 34200 Sète(3,427 €)

Quai du Pavois d'Or, 34200 Sète(3,850 €)

Quai Louis Pasteur, 34200 Sète(3,824 €)

Quai Vauban, 34200 Sète(3,272 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.