40 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal Molière à 131 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 109 mètres
- - Sète à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 850 mètres
- - Collège Victor Hugo à 348 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3276 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 880 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 336 mètres
Ventes au 40 Avenue Victor Hugo
Les 5 ventes au 40 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 40 Avenue Victor Hugo se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Victor Hugo par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Victor Hugo se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Sète et 3.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
35.7 Immobilier
sete 34200
32 annonces en vente chez Flatway
Escale Immobilier
sete 34200
48 annonces en vente chez Flatway
Laura RANLY-OBERLE
sete 34200
5 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
