8 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 16.17 % à celui du n°10 et de 26.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 187 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Consulaire à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 24 mètres
- - Sète à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 610 mètres
- - Collège Victor Hugo à 159 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3249 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 640 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 51 mètres
Ventes au 8 Avenue Victor Hugo
Les 8 ventes au 8 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 8 Avenue Victor Hugo se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Victor Hugo par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Victor Hugo se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Sète et 24.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Victor Hugo
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