10 Boulevard Danielle Casanova, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°11 et du 2.57 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Danielle Casanova, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 50 logements - 5 locaux - 47 parkings - 1008 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 310 mètres
- - Sète à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 301 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 316 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 330 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 131 mètres
Ventes au 10 Boulevard Danielle Casanova
Les 7 ventes au 10 Boulevard Danielle Casanova constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Danielle Casanova, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Boulevard Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 10 Boulevard Danielle Casanova se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Danielle Casanova par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Danielle Casanova se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Sète et 18.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Danielle Casanova à Sète
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Danielle Casanova est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
