35 Boulevard de Verdun, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 26.19 % à celui du n°41 et de n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Boulevard de Verdun, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 1758 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0727 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 516 mètres
- - Sète à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 869 mètres
- - Collège Victor Hugo à 772 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 885 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 318 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 385 mètres
Ventes au 35 Boulevard de Verdun
Une vente a été recensée au 35 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard de Verdun, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 35 Boulevard de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de Verdun par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de Verdun se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Sète et 0.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 200 € au 35 Boulevard de Verdun à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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