473 Boulevard de Verdun, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 377 €

de 2 071 € à 2 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 296 €

de 3 290 € à 5 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 473 Boulevard de Verdun, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°427.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante tertiaire.

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À propos du 473 Boulevard de Verdun, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1908, situé dans le quartier La Gendarmerie.
3 niveaux - 1090 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 576 mètres
- Sète à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1111 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1134 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2549 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 470 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 110 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 473 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 473 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

427 Boulevard de Verdun(2 536€)

40 Rue de la Clavière(2 447€)

33 Rue des Chantiers(2 472€)

Prix du 473 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 473 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 473 Boulevard de Verdun se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 473 Boulevard de Verdun par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 473 Boulevard de Verdun se situe 37.81 % en dessous de la moyenne de Sète et 33.92 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Camille Blanc, 34200 Sète(3,932 €)

Chemin du Premier Triolet, 34200 Sète(2,541 €)

Impasse Olympique, 34200 Sète(2,606 €)

Impasse Paul Spinoza, 34200 Sète(3,434 €)

Quelques biens en vente à proximité du 473 Boulevard de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 473 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.