173 Chemin de la Croix de Marcenac, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 335 €

de 2 805 € à 4 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 173 Chemin de la Croix de Marcenac, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°163 et de 0.92 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 173 Chemin de la Croix de Marcenac, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Château Vert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 510 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 796 mètres
- Collège Jean Moulin à 825 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1538 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 564 mètres
- Ecole maternelle Agnès Varda à 222 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 173 Chemin de la Croix de Marcenac

Aucune vente n'a été recensée au 173 Chemin de la Croix de Marcenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 173 Chemin de la Croix de Marcenac dans son marché local

Prix du 173 Chemin de la Croix de Marcenac par rapport à la voie

Sur Chemin de la Croix de Marcenac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 173 Chemin de la Croix de Marcenac se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 173 Chemin de la Croix de Marcenac par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Chemin de la Croix de Marcenac se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Sète et 7.15 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Source, 34200 Sète(3,282 €)

Chemin du Deuxième Triolet, 34200 Sète(2,448 €)

Rue des Sophoras, 34200 Sète(3,378 €)

Rue Flandres Dunkerque, 34200 Sète(3,457 €)

Biens en vente à proximité du 173 Chemin de la Croix de Marcenac

Les biens actuellement en vente autour du 173 Chemin de la Croix de Marcenac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.