109 Chemin des Monte Aux Cieux, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin des Monte Aux Cieux, affiche un prix moyen de 7 540 €/m², supérieur de 19.28 % à celui du n°79 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°65.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Chemin des Monte Aux Cieux, 34200 Sète
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 847 mètres
- - Sète à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 612 mètres
- - Collège Paul Valéry à 582 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 598 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Chemin des Monte Aux Cieux
Aucune vente n'a été recensée au 109 Chemin des Monte Aux Cieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Chemin des Monte Aux Cieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Chemin des Monte Aux Cieux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin des Monte Aux Cieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin des Monte Aux Cieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin des Monte Aux Cieux dans son marché local
Prix du 109 Chemin des Monte Aux Cieux par rapport à la voie
Sur Chemin des Monte Aux Cieux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 779 €/m². Avec un prix moyen de 7 540 €/m², le 109 Chemin des Monte Aux Cieux se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin des Monte Aux Cieux par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Chemin des Monte Aux Cieux se situe 39.5 % au-dessus de la moyenne de Sète et 188.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Chemin des Monte Aux Cieux à Sète
Le loyer moyen estimé au 109 Chemin des Monte Aux Cieux est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
