10 Chemin du Cimetière Marin, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Cimetière Marin, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², identique à celui du n°8 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin du Cimetière Marin, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1121 mètres
- - Collège Paul Valéry à 819 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 845 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Cimetière Marin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Cimetière Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Cimetière Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Cimetière Marin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Cimetière Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Cimetière Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Cimetière Marin dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Cimetière Marin par rapport à la voie
Sur Chemin du Cimetière Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 10 Chemin du Cimetière Marin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Cimetière Marin par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin du Cimetière Marin se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Sète et 52.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin du Cimetière Marin à Sète
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin du Cimetière Marin est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
