26 Chemin du Deuxième Triolet, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 443 €

de 3 050 € à 3 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Chemin du Deuxième Triolet, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°28 et de 1.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 26 Chemin du Deuxième Triolet, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Gendarmerie.
3 niveaux - 30 logements - 2007 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 798 mètres
- Collège Jean Moulin à 830 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 336 mètres
- Ecole maternelle Agnès Varda à 186 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 253 mètres

Ventes au 26 Chemin du Deuxième Triolet

Les 0 ventes au 26 Chemin du Deuxième Triolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin du Deuxième Triolet dans son marché local

Prix du 26 Chemin du Deuxième Triolet par rapport à la voie

Sur Chemin du Deuxième Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 26 Chemin du Deuxième Triolet se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin du Deuxième Triolet par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Deuxième Triolet se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Sète et 8.85 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Troisième Triolet, 34200 Sète(3,435 €)

Boulevard Camille Blanc, 34200 Sète(3,648 €)

Rue des Pins, 34200 Sète(3,530 €)

Boulevard Chevalier de Clerville, 34200 Sète(3,982 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin du Deuxième Triolet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin du Deuxième Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.