38 Chemin du Deuxième Triolet, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Deuxième Triolet, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 38 Chemin du Deuxième Triolet, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 765 mètres
- - Collège Jean Moulin à 797 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 327 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Deuxième Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Deuxième Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin du Deuxième Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin du Deuxième Triolet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Deuxième Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Deuxième Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Deuxième Triolet dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Deuxième Triolet par rapport à la voie
Sur Chemin du Deuxième Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 38 Chemin du Deuxième Triolet se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Deuxième Triolet par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Deuxième Triolet se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Sète et 55.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
