Impasse Canilhac, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Canilhac, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Impasse Canilhac
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Canilhac dans son marché local
Prix Impasse Canilhac par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Canilhac se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Sète et 9.48 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Canilhac à Sète
Le loyer moyen estimé Impasse Canilhac est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Canilhac
Les ventes enregistrées Impasse Canilhac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Canilhac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 311 mètres
- - Sète à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 229 mètres
- - Collège Paul Valéry à 119 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2658 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 77 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 55 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Canilhac
Adresses Impasse Canilhac
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Canilhac, classées par tranches de numéros.
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