20 Chemin du Mas Rousson, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du Mas Rousson, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 20 Chemin du Mas Rousson, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 319 mètres
- - Collège Paul Valéry à 129 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 106 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin du Mas Rousson
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin du Mas Rousson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin du Mas Rousson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin du Mas Rousson, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Mas Rousson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Mas Rousson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du Mas Rousson dans son marché local
Prix du 20 Chemin du Mas Rousson par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas Rousson, le prix moyen des maisons s'établit à 7 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 20 Chemin du Mas Rousson se situe 39.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du Mas Rousson par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin du Mas Rousson se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Sète et 62.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
