41 Chemin du Mas Rousson, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 387 € à 3 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 360 €

de 3 866 € à 4 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Chemin du Mas Rousson, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 894 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 41 Chemin du Mas Rousson, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
- 5797 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise décanale Saint-Louis à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 336 mètres
- Sète à 1335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 334 mètres
- Collège Paul Valéry à 107 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2649 mètres
- Lycée général Paul Valéry à 92 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 76 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Chemin du Mas Rousson

Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin du Mas Rousson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Villefranche(3 219€)

2 b Rue du Parc(2 964€)

5 Rue Villefranche(3 235€)

6 Rue Villefranche(2 723€)

3 Rue Villefranche(3 225€)

53 Rue Paul Valéry(2 972€)

9 Rue Villefranche(2 719€)

1 Rue Villefranche(3 544€)

Prix du 41 Chemin du Mas Rousson dans son marché local

Prix du 41 Chemin du Mas Rousson par rapport à la voie

Sur Chemin du Mas Rousson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 41 Chemin du Mas Rousson se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Chemin du Mas Rousson par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Chemin du Mas Rousson se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Sète et 19.54 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Huitième Station, 34200 Sète(3,779 €)

Chemin de Saint Clair, 34200 Sète(5,311 €)

Chemin des Ivrognes, 34200 Sète(4,244 €)

Impasse Canilhac, 34200 Sète(2,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Chemin du Mas Rousson

Les biens actuellement en vente autour du 41 Chemin du Mas Rousson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.