24 Chemin du Premier Triolet, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin du Premier Triolet, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Chemin du Premier Triolet, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier La Gendarmerie.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 863 mètres
- - Collège Jean Moulin à 895 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 276 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Bois à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin du Premier Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin du Premier Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin du Premier Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin du Premier Triolet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Premier Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Premier Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin du Premier Triolet dans son marché local
Prix du 24 Chemin du Premier Triolet par rapport à la voie
Sur Chemin du Premier Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 24 Chemin du Premier Triolet se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin du Premier Triolet par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin du Premier Triolet se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Sète et 40.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 350 € au 24 Chemin du Premier Triolet à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 559 € en assurant vous-même les visites, ou 2 779 € si le professionnel les prend en charge.
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