28 Corniche de Neuburg, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Corniche de Neuburg, affiche un prix moyen de 6 103 €/m², identique à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Corniche de Neuburg, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Corniche.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 732 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1383 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 736 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Corniche de Neuburg
Aucune vente n'a été recensée au 28 Corniche de Neuburg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Corniche de Neuburg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Corniche de Neuburg, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Corniche de Neuburg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Corniche de Neuburg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Corniche de Neuburg dans son marché local
Prix du 28 Corniche de Neuburg par rapport à la voie
Sur Corniche de Neuburg, le prix moyen des maisons s'établit à 6 103 €/m². Avec un prix moyen de 6 103 €/m², le 28 Corniche de Neuburg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Corniche de Neuburg par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Corniche de Neuburg se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Sète et 92.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 150 € au 28 Corniche de Neuburg à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 629 € en assurant vous-même les visites, ou 3 814 € si le professionnel les prend en charge.
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