Corniche de Neuburg, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Corniche de Neuburg, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
68 ventes DVF Corniche de Neuburg
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Corniche de Neuburg dans son marché local
Prix Corniche de Neuburg par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements Corniche de Neuburg se situe 33.1 % au-dessus de la moyenne de Sète et 55.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Corniche de Neuburg à Sète
Le loyer moyen estimé Corniche de Neuburg est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Corniche de Neuburg
Les ventes enregistrées Corniche de Neuburg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Corniche de Neuburg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 179 mètres
- - Sète à 2730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 757 mètres
- - Collège Paul Valéry à 1578 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1393 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 752 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Corniche de Neuburg
Adresses Corniche de Neuburg
Retrouvez ci-dessous les adresses Corniche de Neuburg, classées par tranches de numéros.
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