62 Corniche de Neuburg, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Corniche de Neuburg, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°64 et de n°64 b.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Corniche de Neuburg, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier La Corniche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 813 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 193 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 256 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 683 mètres
Ventes au 62 Corniche de Neuburg
Une vente a été recensée au 62 Corniche de Neuburg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Corniche de Neuburg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Corniche de Neuburg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Corniche de Neuburg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Corniche de Neuburg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Corniche de Neuburg dans son marché local
Prix du 62 Corniche de Neuburg par rapport à la voie
Sur Corniche de Neuburg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 62 Corniche de Neuburg se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Corniche de Neuburg par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Corniche de Neuburg se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Sète et 47.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Corniche de Neuburg à Sète
Le loyer moyen estimé au 62 Corniche de Neuburg est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
