12 Grand Rue Mario Roustan, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Grand Rue Mario Roustan, affiche un prix moyen de 4 623 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
77 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Grand Rue Mario Roustan, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 338 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 316 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 337 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Grand Rue Mario Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grand Rue Mario Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grand Rue Mario Roustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grand Rue Mario Roustan, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grand Rue Mario Roustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grand Rue Mario Roustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grand Rue Mario Roustan dans son marché local
Prix du 12 Grand Rue Mario Roustan par rapport à la voie
Sur Grand Rue Mario Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 12 Grand Rue Mario Roustan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grand Rue Mario Roustan par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grand Rue Mario Roustan se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Sète et 46.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 150 € au 12 Grand Rue Mario Roustan à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 779 € en assurant vous-même les visites, ou 2 889 € si le professionnel les prend en charge.
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