35 b Grand Rue Mario Roustan, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 b Grand Rue Mario Roustan, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°35 t et de 10.43 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 b Grand Rue Mario Roustan, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 425 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise décanale Saint-Louis à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 82 mètres
- - Sète à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 401 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 378 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2957 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 370 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 309 mètres
Ventes au 35 b Grand Rue Mario Roustan
Les 3 ventes au 35 b Grand Rue Mario Roustan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Grand Rue Mario Roustan dans son marché local
Prix du 35 b Grand Rue Mario Roustan par rapport à la voie
Sur Grand Rue Mario Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 35 b Grand Rue Mario Roustan se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Grand Rue Mario Roustan par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 b Grand Rue Mario Roustan se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Sète et 19.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 b Grand Rue Mario Roustan
Les biens actuellement en vente autour du 35 b Grand Rue Mario Roustan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 b Grand Rue Mario Roustan
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