15 Grande rue Haute, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Grande rue Haute, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
148 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Grande rue Haute, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 305 mètres
- - Collège Paul Valéry à 195 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 164 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Grande rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 15 Grande rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Grande rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Grande rue Haute, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Grande rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Grande rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Grande rue Haute dans son marché local
Prix du 15 Grande rue Haute par rapport à la voie
Sur Grande rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 15 Grande rue Haute se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Grande rue Haute par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Grande rue Haute se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Sète et 7.61 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Grande rue Haute à Sète
Le loyer moyen estimé au 15 Grande rue Haute est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 300 € au 15 Grande rue Haute à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge.
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