2 Impasse Canilhac, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Canilhac, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Canilhac, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 245 mètres
- - Collège Paul Valéry à 112 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 72 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 53 mètres
Ventes au 2 Impasse Canilhac
Une vente a été recensée au 2 Impasse Canilhac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Canilhac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Canilhac, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Canilhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Canilhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Canilhac dans son marché local
Prix du 2 Impasse Canilhac par rapport à la voie
Sur Impasse Canilhac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 2 Impasse Canilhac se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Canilhac par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Canilhac se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Sète et 54.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 000 € au 2 Impasse Canilhac à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 125 € en assurant vous-même les visites, ou 3 063 € si le professionnel les prend en charge.
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