2 Impasse de l'Orée du Bois, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 905 €

de 2 439 € à 3 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de l'Orée du Bois, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse de l'Orée du Bois, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 692 mètres
- Sète à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 401 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 420 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2410 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 397 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 392 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Orée du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse de l'Orée du Bois(2 903€)

7 bis Impasse de l'Orée du Bois(2 900€)

39 Rue de la Caraussane(3 065€)

46 Rue Lucien Salette(2 903€)

2 Rue Marceau(3 158€)

Prix du 2 Impasse de l'Orée du Bois dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l'Orée du Bois par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Orée du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 2 Impasse de l'Orée du Bois se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l'Orée du Bois par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l'Orée du Bois se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Sète et 19.24 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lauriers Tins, 34200 Sète(4,181 €)

Impasse du Château, 34200 Sète(3,045 €)

Rue Arago, 34200 Sète(3,006 €)

Rue Lucien Salette, 34200 Sète(3,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de l'Orée du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l'Orée du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.