18 Impasse de la Tortue, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de la Tortue, affiche un prix moyen de 7 974 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°74 et de n°55.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse de la Tortue, 34200 Sète
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 834 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1072 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 771 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de la Tortue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de la Tortue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de la Tortue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de la Tortue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Tortue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Tortue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la Tortue dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la Tortue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tortue, le prix moyen des maisons s'établit à 7 736 €/m². Avec un prix moyen de 7 974 €/m², le 18 Impasse de la Tortue se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la Tortue par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de la Tortue se situe 47.58 % au-dessus de la moyenne de Sète et 152.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 398 700 € au 18 Impasse de la Tortue à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 968 € en assurant vous-même les visites, ou 4 984 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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