1 Impasse des Provinciales, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Provinciales, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
165 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Provinciales, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Marine.
- 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 397 mètres
- - Collège Paul Valéry à 306 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 280 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Provinciales
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Provinciales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Provinciales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Provinciales, 165 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Provinciales dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Provinciales par rapport à la voie
Sur Impasse des Provinciales, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 1 Impasse des Provinciales se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Provinciales par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Provinciales se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Sète et 18.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Provinciales à Sète
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Provinciales est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 800 € au 1 Impasse des Provinciales à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
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