10 Impasse des Provinciales, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Provinciales, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°8 et du 13.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse des Provinciales, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 404 mètres
- - Collège Paul Valéry à 318 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 291 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Provinciales
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Provinciales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Provinciales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Provinciales, 174 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Provinciales dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Provinciales par rapport à la voie
Sur Impasse des Provinciales, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 10 Impasse des Provinciales se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Provinciales par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse des Provinciales se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Sète et 18.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse des Provinciales à Sète
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse des Provinciales est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
