12 Impasse du Château, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Château, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°11 a et de n°11 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse du Château, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 543 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 797 mètres
- - Sète à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 501 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 519 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 493 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Château dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 12 Impasse du Château se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Château par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du Château se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Sète et 0.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 800 € au 12 Impasse du Château à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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