8 Impasse du Château, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Château, affiche un prix moyen de 5 727 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Château, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 788 mètres
- - Sète à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 494 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 513 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 489 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 436 mètres
Ventes au 8 Impasse du Château
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Château, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Château dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 5 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 727 €/m², le 8 Impasse du Château se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Château par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Château se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Sète et 81.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 350 € au 8 Impasse du Château à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 159 € en assurant vous-même les visites, ou 3 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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