17 Impasse Paul Spinoza, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Paul Spinoza, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Impasse Paul Spinoza, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Métairies.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 826 mètres
- - Collège Jean Moulin à 854 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 277 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Los Dalfinets à 212 mètres
Ventes au 17 Impasse Paul Spinoza
Les 3 ventes au 17 Impasse Paul Spinoza donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Paul Spinoza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Paul Spinoza, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Paul Spinoza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Paul Spinoza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Paul Spinoza dans son marché local
Prix du 17 Impasse Paul Spinoza par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Spinoza, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 17 Impasse Paul Spinoza se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Paul Spinoza par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Paul Spinoza se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Sète et 33.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 850 € au 17 Impasse Paul Spinoza à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge.
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