2 Place de la Corvette, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Corvette, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Corvette, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Corniche à dominante résidentielle.
6 niveaux - 91 logements - 108 parkings - 954 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Cerf Lurie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 510 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 544 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1129 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Corvette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Corvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Corvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Corvette, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Corvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Corvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Corvette dans son marché local
Prix du 2 Place de la Corvette par rapport à la voie
Sur Place de la Corvette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 2 Place de la Corvette se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Corvette par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Corvette se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de Sète et 84.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Corvette à Sète
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Corvette est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
