Allée de la Goélette, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Goélette, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 5 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
91 ventes DVF Allée de la Goélette
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Goélette dans son marché local
Prix Allée de la Goélette par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Goélette se situe 49.13 % au-dessus de la moyenne de Sète et 74.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Goélette à Sète
Le loyer moyen estimé Allée de la Goélette est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Goélette
Les ventes enregistrées Allée de la Goélette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 91 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Goélette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Cerf Lurie à 244 mètres
- - Sète à 3483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 485 mètres
- - Collège Jean Moulin à 2376 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 521 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1102 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 1121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Goélette
Adresses Allée de la Goélette
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Goélette, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 264 250 € au Allée de la Goélette à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 606 € en assurant vous-même les visites, ou 3 303 € si le professionnel les prend en charge.
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