Avenue Jean Monnet, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Monnet, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 923 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix Avenue Jean Monnet par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Monnet se situe 38.6 % au-dessus de la moyenne de Sète et 87.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Monnet à Sète
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Monnet est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Monnet
Les ventes enregistrées Avenue Jean Monnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Monnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 18 mètres
- - Sète à 3273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 439 mètres
- - Collège Jean Moulin à 2110 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 440 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 1056 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Monnet
Adresses Avenue Jean Monnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Monnet, classées par tranches de numéros.
