2 Place Delille, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Delille, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Delille, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Île Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 396 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Republique à 84 mètres
- - Sète à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 617 mètres
- - Collège Victor Hugo à 383 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 639 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Delille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Delille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Delille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Delille, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Delille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Delille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Delille dans son marché local
Prix du 2 Place Delille par rapport à la voie
Sur Place Delille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 2 Place Delille se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Delille par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Delille se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Sète et 53.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Delille à Sète
Le loyer moyen estimé au 2 Place Delille est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
