5 Place Delille, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Delille, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 16.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Delille, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Île Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 1321 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Republique à 141 mètres
- - Sète à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 603 mètres
- - Collège Victor Hugo à 439 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 623 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 413 mètres
Ventes au 5 Place Delille
Les 3 ventes au 5 Place Delille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Delille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Delille, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Delille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Delille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Delille dans son marché local
Prix du 5 Place Delille par rapport à la voie
Sur Place Delille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 5 Place Delille se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Delille par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Delille se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Sète et 26.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Delille à Sète
Le loyer moyen estimé au 5 Place Delille est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
