35 Place Edouard Herriot, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Place Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 5 935 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Place Edouard Herriot, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 914 mètres
- - Collège Paul Valéry à 1355 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 895 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Place Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Place Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Place Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Place Edouard Herriot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Place Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Place Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 35 Place Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Place Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 935 €/m², le 35 Place Edouard Herriot se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place Edouard Herriot par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Place Edouard Herriot se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Sète et 87.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 750 € au 35 Place Edouard Herriot à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 419 € en assurant vous-même les visites, ou 3 709 € si le professionnel les prend en charge.
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