6 Quai Adolphe Merle, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Quai Adolphe Merle, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Quai Adolphe Merle, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 634 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 169 mètres
- - Sète à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 507 mètres
- - Collège Victor Hugo à 320 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 537 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 108 mètres
Ventes au 6 Quai Adolphe Merle
Une vente a été recensée au 6 Quai Adolphe Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Quai Adolphe Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Quai Adolphe Merle, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quai Adolphe Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quai Adolphe Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quai Adolphe Merle dans son marché local
Prix du 6 Quai Adolphe Merle par rapport à la voie
Sur Quai Adolphe Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 6 Quai Adolphe Merle se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quai Adolphe Merle par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quai Adolphe Merle se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Sète et 21.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Quai Adolphe Merle à Sète
Le loyer moyen estimé au 6 Quai Adolphe Merle est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Quai Adolphe Merle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 184 300 € au 6 Quai Adolphe Merle à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 608 € en assurant vous-même les visites, ou 2 304 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
