32 Quai de Bosc, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Quai de Bosc, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°31 et du 0.12 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Quai de Bosc, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Commissariat à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 216 mètres
- - Sète à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 413 mètres
- - Collège Victor Hugo à 387 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 443 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 160 mètres
Ventes au 32 Quai de Bosc
Une vente a été recensée au 32 Quai de Bosc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Quai de Bosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Quai de Bosc, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Quai de Bosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Quai de Bosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Quai de Bosc dans son marché local
Prix du 32 Quai de Bosc par rapport à la voie
Sur Quai de Bosc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 32 Quai de Bosc se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Quai de Bosc par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Quai de Bosc se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Sète et 31.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Quai de Bosc à Sète
Le loyer moyen estimé au 32 Quai de Bosc est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
