10 Quai de la République, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Quai de la République, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Quai de la République, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Île Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Republique à 27 mètres
- - Sète à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 645 mètres
- - Collège Victor Hugo à 330 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 668 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 318 mètres
Ventes au 10 Quai de la République
Les 2 ventes au 10 Quai de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Quai de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Quai de la République, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quai de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quai de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai de la République dans son marché local
Prix du 10 Quai de la République par rapport à la voie
Sur Quai de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 10 Quai de la République se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai de la République par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Quai de la République se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Sète et 14.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Quai de la République à Sète
Le loyer moyen estimé au 10 Quai de la République est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Quai de la République
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 173 200 € au 10 Quai de la République à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 165 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
