11 b Quai de la Résistance, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Quai de la Résistance, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Quai de la Résistance, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 410 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 78 mètres
- - Sète à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 273 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 262 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 292 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 352 mètres
Ventes au 11 b Quai de la Résistance
Les 3 ventes au 11 b Quai de la Résistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Quai de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Quai de la Résistance, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Quai de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Quai de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Quai de la Résistance dans son marché local
Prix du 11 b Quai de la Résistance par rapport à la voie
Sur Quai de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 11 b Quai de la Résistance se situe 29.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Quai de la Résistance par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Quai de la Résistance se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Sète et 70.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Quai de la Résistance à Sète
Le loyer moyen estimé au 11 b Quai de la Résistance est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
