12 Quai Général Durand, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 416 €

de 2 796 € à 4 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Quai Général Durand, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°13 et de 0.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.

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À propos du 12 Quai Général Durand, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 288 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise décanale Saint-Louis à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 33 mètres
- Sète à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 384 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 362 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2992 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 381 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 292 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Quai Général Durand

Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai Général Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Quai Général Durand(3 495€)

11 Quai Général Durand(3 425€)

14 Quai Général Durand(3 637€)

15 Quai Général Durand(3 628€)

16 Quai Général Durand(3 634€)

10 Quai Général Durand(3 065€)

9 Quai Général Durand(3 067€)

16 bis Quai Général Durand(3 626€)

Prix du 12 Quai Général Durand dans son marché local

Prix du 12 Quai Général Durand par rapport à la voie

Sur Quai Général Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 12 Quai Général Durand se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Quai Général Durand par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai Général Durand se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Sète et 5.03 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Escalier Trente-six Escaliers, 34200 Sète(2,916 €)

Grand Rue Mario Roustan, 34200 Sète(3,314 €)

Quai de la Résistance, 34200 Sète(3,656 €)

Quai Maximin Licciardi, 34200 Sète(3,618 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Quai Général Durand

Les biens actuellement en vente autour du 12 Quai Général Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.