12 Quai Louis Pasteur, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 17.78 % à celui du n°11 et du 10.29 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai Louis Pasteur, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 484 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 100 mètres
- - Sète à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 654 mètres
- - Collège Victor Hugo à 125 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 683 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 89 mètres
Ventes au 12 Quai Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 12 Quai Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai Louis Pasteur, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Quai Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Quai Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 12 Quai Louis Pasteur se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai Louis Pasteur par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai Louis Pasteur se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Sète et 53.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai Louis Pasteur à Sète
Le loyer moyen estimé au 12 Quai Louis Pasteur est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
