13 Quai Louis Pasteur, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Quai Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°12 et du 2.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Quai Louis Pasteur, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 865 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 108 mètres
- - Sète à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 665 mètres
- - Collège Victor Hugo à 117 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 694 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Quai Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Quai Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai Louis Pasteur, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Quai Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Quai Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 13 Quai Louis Pasteur se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai Louis Pasteur par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai Louis Pasteur se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Sète et 39.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Quai Louis Pasteur à Sète
Le loyer moyen estimé au 13 Quai Louis Pasteur est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
