4 bis Quai Maximin Licciardi, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Quai Maximin Licciardi, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°4 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Quai Maximin Licciardi, 34200 Sète
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 607 mètres
- - Collège Paul Valéry à 490 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 473 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Quai Maximin Licciardi
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Quai Maximin Licciardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Quai Maximin Licciardi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Quai Maximin Licciardi, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Quai Maximin Licciardi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Quai Maximin Licciardi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Quai Maximin Licciardi dans son marché local
Prix du 4 bis Quai Maximin Licciardi par rapport à la voie
Sur Quai Maximin Licciardi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 4 bis Quai Maximin Licciardi se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Quai Maximin Licciardi par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Quai Maximin Licciardi se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Sète et 31.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Quai Maximin Licciardi à Sète
Le loyer moyen estimé au 4 bis Quai Maximin Licciardi est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
