5 Quai Maximin Licciardi, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai Maximin Licciardi, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai Maximin Licciardi, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 633 mètres
- - Collège Paul Valéry à 510 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 494 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 428 mètres
Ventes au 5 Quai Maximin Licciardi
Une vente a été recensée au 5 Quai Maximin Licciardi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai Maximin Licciardi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai Maximin Licciardi, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai Maximin Licciardi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai Maximin Licciardi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai Maximin Licciardi dans son marché local
Prix du 5 Quai Maximin Licciardi par rapport à la voie
Sur Quai Maximin Licciardi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 5 Quai Maximin Licciardi se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai Maximin Licciardi par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai Maximin Licciardi se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Sète et 29.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai Maximin Licciardi à Sète
Le loyer moyen estimé au 5 Quai Maximin Licciardi est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
