4 Quai Rhin et Danube, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 14.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai Rhin et Danube, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Île Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 843 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 176 mètres
- - Sète à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 471 mètres
- - Collège Victor Hugo à 322 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 498 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 191 mètres
Ventes au 4 Quai Rhin et Danube
Une vente a été recensée au 4 Quai Rhin et Danube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai Rhin et Danube, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 4 Quai Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Quai Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 4 Quai Rhin et Danube se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Rhin et Danube par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Rhin et Danube se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Sète et 55.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai Rhin et Danube à Sète
Le loyer moyen estimé au 4 Quai Rhin et Danube est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
