6 Quai Rhin et Danube, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Quai Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Quai Rhin et Danube, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Île Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 788 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 169 mètres
- - Sète à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 490 mètres
- - Collège Victor Hugo à 306 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 517 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 188 mètres
Ventes au 6 Quai Rhin et Danube
Une vente a été recensée au 6 Quai Rhin et Danube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Quai Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Quai Rhin et Danube, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quai Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quai Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quai Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 6 Quai Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Quai Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 6 Quai Rhin et Danube se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quai Rhin et Danube par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quai Rhin et Danube se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Sète et 37.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Quai Rhin et Danube à Sète
Le loyer moyen estimé au 6 Quai Rhin et Danube est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 200 € au 6 Quai Rhin et Danube à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 230 € en assurant vous-même les visites, ou 2 615 € si le professionnel les prend en charge.
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