12 Quai Vauban, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 327 €

de 2 822 € à 4 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Quai Vauban, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°11 et de 4.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 Quai Vauban, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal Molière à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 123 mètres
- Sète à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 866 mètres
- Collège Victor Hugo à 354 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3289 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 896 mètres
- Ecole maternelle Gaston Baby à 159 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Quai Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Quai Vauban(3 059€)

10 Quai Vauban(3 177€)

9 Quai Vauban(2 834€)

8 Quai Vauban(2 669€)

40 Avenue Victor Hugo(3 468€)

38 Avenue Victor Hugo(3 326€)

36 Avenue Victor Hugo(3 476€)

29 Avenue Victor Hugo(3 967€)

Prix du 12 Quai Vauban dans son marché local

Prix du 12 Quai Vauban par rapport à la voie

Sur Quai Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 12 Quai Vauban se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Quai Vauban par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai Vauban se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Sète et 7.51 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 34200 Sète(3,469 €)

Quai du Pavois d'Or, 34200 Sète(3,850 €)

Quai Francois Maillol, 34200 Sète(3,961 €)

Rue Baudin, 34200 Sète(2,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Quai Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 12 Quai Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.